Totalrenovering

Her ses et eksempel på hvordan en totalrenovering kunne se ud.

Tømrerfirma Koluda Byg stod for hele tømrerentreprisen på dette renoveringsprojekt.

I dette tilfælde er det en mindre landejendom vi tidligere havde lavet en tagrenovering på,
byggeherren havde siden hen fået gravet alle gulvene ud, og støbt nye gulve med gulvvarme,
byggeherren havde også nedtaget de gamle lofter, vægge, gulve, udtaget de gamle vinduer og døre osv.. som skulle fjernes så opbygningen kunne påbegyndes.

Denne totalrenovering blev udført som delvis medbyg, byggeherren deltog selv i en del af arbejdet.

Normalt ville vi starte med at pille alt ud af huset, men fik her huset der var klar til genopbygningen.
 

Her skulle hele 1.salen og stueetagen renoveres, så gamle lofter, gulve, vægge og isolering blev fjernet.

Som det første udføres der så opretningen af det gamle bjælkelag, montering af veksler samt udlægning af de nye mellembjælker.

Det er vigtigt at man huske at der skal være underlag langs alle kanter for forskallingen i stueetagen.

Når alle bjælker er rettet op, og der er monteret mellembjælker, kan forskallingen af lofterne til gipspladerne påbegyndes.

I dette tilfælde genbrugte vi noget af det gamle isolering til bjælkelaget, dette er fint nok til formålet.

I dette tilfælde skulle der opsæætes nye isolerede gipsvægge langs alle ydervægge, så vekslen i bjælkelaget blev selvfølgelig i den forbindelse rykket, og der blev åbnet mere op så der ville komme mere lys ned til gangen fra de nye tagvinduer, samt give et indtryk af af gangen er mere luftig og rummelig.

Herefter blev det tid til at få lukket huset af igen, her havde byggeherren valgt nye alu-træ vinduer fra rationel, disse var der dog ikke falset til de nye lysninger, så blev klaret med en overfræser.

Efterhånden som de nye vinduer blev monteret, kunne mureren også få lavet de sidste sålbænke.
Disse blev her udført som filset rulleskift.

De nye vinduer passede og døre blev også mørtelfuget.
Selvom det var alu-træ vinduer, så var det ikke noget man kunne se fra afstand, og de nye vinduer
med rulleskift sålbænke passede perfekt med stilen på denne landejendom.

Efter monteringen af vinduer og døre blev det tid til at opsætte de nye skillervægge,
disse blev udført i stålskinner.

langs alle ydervægge blev der monteret et ny isoleret væg, også bagved trappen.

Herefter blev det hele overladt til elektriken, så han kunne trække strøm i vægge og lofter, inden opsætningen af dampspærre og gips påbegyndes, og isoleringen kunne udlægges i bjælkelaget igen.

Her skulle der også monteres pex dåser i væggene på køkken, bad og bryggers, så smeden udlagt også pexrør, monterede pexdåser, og lavet aftrækket til emhætten mens han var her.

Efter alt el og vvs var trukket i lufter og vægge, blev væggene isoleret, der blev opsat dampspærre og efterfølgende gipsplader, lofter blev lukket med gips også, og den bærende jerndrager, blev også brandisoleret.

Efter gipsvægge og gipslofter er lukket bliver pudslaget i bryggers og det nye badeværelse lavet.

Huset har en frontspids mod have hvor tagkonstruktionen er opbygget som gitterspærkonstruktion,
denne gitterspær konstruktion giver ikke meget lofthøjde hvis den skulle bevares, under tagrenoveringen ønskede byggeherren dog alligevel at beholde den, men havde nu fortrudt og spurgte om vi kunne ændrer dette.

Det havde selvfølgelig været meget nemmere at klares inden det nye tegltag blev lagt, men ikke en helt umulig opgave, så vi ændrede tagkonstruktionen fra gitterspær til bjælkespær på kipplanke i forbindelse med renoveringen af 1.salen, dette gjorde at han fik loft til kip i frontspidsen også.

Nu de nye bjælkespær var båret på kipplanke, samt af de inderste vægge ved flunkerne, kunne de gamle tænger bortskæres, og dette gav et stort og åbent rum med loft til kip, frem for et næsten ubrugeligt rum med kun ca. 190 til loftet.

På resten af 1.salen blev spånplade gulvene udlagt og de nye skunke kunne rejses igen.
Her skulle de gamle hanebånd bevares, så de blev bare renset for søm og skruer.

Nu de nye skunkstolper er rejst begynder arbejdet med af få isoleret taget så der kunne  monteret damspærre og opsat forskalling til gipspladerne.

Imens vi rodede på 1.salen havde vi sat byggeherren til at male alle pladerne til lysninger, og vinduespladerne, disse blev sprøjtet med en elektrisk malersprøjte, hvilket gjorde at det færdige resulatet blev en helt jævn og glat overflade.

Efterhånden som forskalling og dampspærren bliver monteret, trækker elektrikeren evt. ledningen og
lampesteder der kan monteres i vægge og lofterne.

Disse lampesteder skal være monteret, og alle ledninger og evt. pexrør skal være trukket inden de
sidste 45 mm isolering kan monteres.

Alle gavlvæggene + flunkerne på frontspidsen blev også isoleret.

Det tog ikke byggeherren langt tid at få malet alle de lysninger og vinduesplader til samtlige vinduer og døre i huset, med sprøjtepistolen.

Også fik vi sidste læs isolering til denne renovering, 1.salen var klar til den sidste isolering inden gipspladerne kunne sættes op.

Når man alligevel udfører en totalrenovering af huset, skal man ikke spare på isoleringen, denne del tjener jo sig selv ind igen, specielt her hvor der blev benyttet jordvarme, ville varmeforbruget blive utroligt lille.

Så var det tid til at få monteret gipsplader på skunk, vægge, skråvægge, og lofter på 1.salen.

Imens var maleren gået igang i stueetagen med at få opsat filt og malet vægge.
Der manglede dog lige en enkelt væg, nemlig en brusevinge samt installtionsvæg rundtom det væghængte toilet, så blev liget klaret også.

Så er gipsen på 1.salen færdig, og afleveres til maleren som så får det spartlet, slebet og begynder at opsætte filten samt få malet.

Efter væggene har fået filt og blevet malet et par gange, monteres de færdigmalede lysninger og vinduespladerne i stueetagen, her blev disse udført i MDF og almuelister, da det passede godt til stilen på huset.

Disse kunne også i stedet for være udført i gips som spartles sammen med væggene, men vinduesplader i MDF til maling eller i massivt træ.

På 1.salen udføres alle lysninger så snart maleren er færdig  her også.

Normalt ville vi laves gipslysninger ved tagvinduerne, men her i dette tilfælde mente vi at MDF og almuelister ville være et pænere valg.

Nu var vægge og lofter malet færdige, og vi begyndte at lægge de nye svømmende trægulve.

Køkkenet opsatte byggeherren selv, det var lige til at gå til med justerbare ben.
Så vi skulle bare tildanne de grove hobbyplader til bordplader, samt samle 2 plader i hjørnet.

Hvilket så byggeherren gav et par gange olie, et flot og billigt alternativ til holdbare køkkenbordplader.

Til slut monteres så de indvendige døre, samt tilsætninger, dørlister og fodpaneler.

Kontakt os for et uforpligtende tilbud eller snak om jeres totalrenovering af huset

Tilbage til renovering...